Изменения призваны снять неоднозначность в определении момента завершения перевода помещения из одной категории в другую, а также лучше регламентировать процедуру перепланировки жилых и нежилых помещений.
В частности, новым законом* расширено понятие перепланировки помещения. С момента вступления изменений в силу перепланировкой будет признаваться любое изменение границ, площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренних границ. Результат перепланировки утверждается специальной приемочной комиссией и органом местного самоуправления. Срок на утверждение составляет 30 дней. Далее сведения о перепланировке подлежат отражению в ЕГРН после предоставления органом местного самоуправления в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия в срок не позднее 5 рабочих дней акта приемочной комиссии.
Также новым законом установлено, что в случае перевода помещения из одной категории в другую такой перевод считается завершенным с момента внесения записи о переводе в ЕГРН. Решение о переводе принимается органом местного самоуправления и направляется в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.
* Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
В частности, новым законом* расширено понятие перепланировки помещения. С момента вступления изменений в силу перепланировкой будет признаваться любое изменение границ, площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренних границ. Результат перепланировки утверждается специальной приемочной комиссией и органом местного самоуправления. Срок на утверждение составляет 30 дней. Далее сведения о перепланировке подлежат отражению в ЕГРН после предоставления органом местного самоуправления в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия в срок не позднее 5 рабочих дней акта приемочной комиссии.
Также новым законом установлено, что в случае перевода помещения из одной категории в другую такой перевод считается завершенным с момента внесения записи о переводе в ЕГРН. Решение о переводе принимается органом местного самоуправления и направляется в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.
* Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"